华人看好地区崩盘:列治文山一夜跌回解放前

来源:加国无忧 51.CA | 作者:谈海 | 发布日期:2017-05-31 21:21

安省政府于4月21日起正式实施16项针对房市的新政策,房地产市场反应速度远超外界预期。最新统计数据显示,华人看好地区房价领跌,以列治文山最为夸张,销量下跌62%,房价按月同比下跌18.8%,或者说平均价一个月内跌掉20余万。

据多伦多地产公司Realosophy发布的数据,在省府颁布针对海外买家征收15%转让税的新政策之后,即今年4月20日至5月20日一个月与去年同期相比,GTA地区的房屋销量惨跌,其中跌幅最大的是华人聚居的列治文山62%,万锦尾随其后46%,新市(Newmarket)则为44%。皮尔区的密市下跌27%,宾顿则下滑16%。

多伦多在这一个月内销量跌23%,低层建筑包括独立屋、半独立屋和镇屋跌幅更大,达到26%。

与约克区、皮尔区和多伦多形成鲜明对照的是,杜兰区(Durham Region)的房屋销量则有上升,其中Pickering升幅近15%,Whitby则升近11%。杜兰区是GTA地区唯一见到房屋交易量上升的行政区。

地产专业网站ZOLO的统计数据显示,以平均价计算,截至5月28日,列治文山房价按月同比下跌18.8%,成为GTA地区首跌,而一周前的跌幅为13.4,短短的一周之内下跌超过5%,堪称跳水冠军。

另外几个华人关注的区域情况也好不到那里去,具体数据请看下面图表。